セルフ労働力投入 【実例】コストパフォーマンス高い！古い電気スイッチを交換
今回は、電気スイッチの交換です。
この作業には、電気工事士の資格が必要です。
今どきなかなか見ない、かなり古いタイプのスイッチです。
カバーを外してみると、、、
錆び錆びですね。
新しいのに交...
セルフ労働力投入 セルフ労働力投入 【実例】古い照明を、LED照明に交換。簡単にできると思ってたら、想定外の落とし穴が。。。
今回のセルフリフォームは、この、階段の上の照明です。
線の外被が、はがれかかっているようです。
漏電したり、落っこちたりすると、怖いですね。。。
LED照明に交換しましょう。
照明を...
セルフ労働力投入 【実例・お手軽DIY】トイレットペーパーホルダー交換
トイレットペーパーホルダーの交換は、安くて、簡単なので、お手軽DIYでおすすめです。
それでいて、見た目がけっこう良くなりますよ。
ドライバーがあれば誰でも可能な、本当にお手軽DIYです。
このトイレペー...
セルフ労働力投入 【実例・戸建て投資】必要十分にそこそこしっかりと、なるべく安く、修繕するには？
基本は、ハイブリッド・リフォーム
購入したばかりの１７号物件の修繕ですが、やはり例のハイブリッド・リフォームします。
そう、
ハイブリッド・リフォーム ＝ プロの修繕 ＋ お手軽DIY
でしたね！
ハイブリッ...
健康 体重測定
遅くなりましたが、９月の体重測定です。
体重は微増、体脂肪率は微減。
ううむ。
停滞してます。
それでは、また。
不動産投資 【実例・戸建て投資】投資用に築古戸建てを購入するまで。こういう点をチェックします
「フォーレストもりさ～ん、
柏に戸建てが出そうです。興味ありませんか？」
「ありますよ、ありま～す！いくらです？」
「６００～７００万円です。」
「おぉ、良さそうじゃないですか！」
てな訳で、、、
なじ...
健康 体重測定
８月の体重測定です。
ううむ、
少し増えてました。
ここ最近、
断糖高脂質食を、イマイチ徹底出来てなかったからなぁ。。。
気持ち切り替えて、またやっていきます。
...
セルフ労働力投入 【電気工事】キッチン手元照明の交換は、案外お手軽です
お手伝いで、知人が買った戸建ての、古臭いキッチンの手元照明を交換しました。
これには、電気工事士の資格が必要です。
実はワタクシ、第二種電気工事士を持っております。
築古投資物件のDIYをされる方は、取っておいて損はない...
セルフ労働力投入 【実例】退去後修繕の費用を、大幅削減！「ハイブリッド・リフォーム」とは？
１１号物件のアパートで、ひと部屋の退去がありました。
退去があると、何かと費用がかかって大変なのが、退去後の修繕ですね。退去はイヤですね～。
管理会社経由で、プロの業者さんに退去後修繕の見積もりをしてもらうと、約２４万...
健康 【日清食品】シーフードヌードルプロ【高脂質食ダイエット：その３７】
カップラーメンでも、ありました、低糖質！
糖質５０％オフ です。
（実は、いただきもの）
糖質は、１８．２ｇ
それなりに糖質の量ありますが、
ラーメンをどうしても食べた...