繰り返し読んでいて、役に立つなぁと思う、頼りになる本です。
投資全般
「金持ち父さん貧乏父さん」 ロバート・キヨサキ+シャロン・レクター著 筑摩書房
この本は、「資産」と「負債」について、わかりやすく正しく認識をさせてくれた。「金持ちはお金のためには働かない。…お金持ちは自分のためにお金を働かせる。」 「金持ちは資産を手に入れる。中流以下の人たちは負債を手に入れ、資産だと思いこむ。」 「資産は私のポケットにお金を入れてくれる。負債は私のポケットからお金をとっていく。」
不動産投資
「サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣」 藤山 勇司著 実業之日本社
超実践的、かなり役に立つ。初心者向け。サラリーマン大家向けの情報を、ひと通りカバーしている。
「実録競売マンション経営」 山田 一著 鳥影社
完全に競売物件に特化し、実践的。藤山勇司氏と異なり、著者は最初からローンを前提にしている。「200万円からはじめる マンション投資術」 藤澤 雅義著 主婦の友社
「売却時の価格も考慮」という点が、私には新しい観点だった。売却してはじめて利益が確定する。 ローンを使って購入する際に、参考にすべし。「金持ち大家さんになるアパート・マンション経営塾」 浦田 健著 日本実業出版社
法人化の方法や小規模企業共済制度について、などなど、いろいろと役立つノウハウ有り。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 ― 入居率95%を誇る非常識なノウハウ」 加藤 ひろゆき著 ダイヤモンド社
不動産はキャッシュで買う。目標利回り30%以上。築年数は気にしない。古くても良い。「元手３００万円で資産を永遠に増やし続ける方法」 松田 淳著 ぱる出版
地方の格安中古戸建て(木造)＆セルフリフォーム。 具体的な業者名が出てくる。「家賃収入が月収を超える!」 広瀬 智也,束田 光陽, 内海 芳美著 ソフトバンクパブリッシング
ノウハウが満載。「ゼロからの不動産投資 ― めざせ!3年で資産3億円、月収300万円」 赤井 誠著 すばる舎
法人化など、参考になる。「資金300万円でも、アパート一棟、買えました！」 石原 博光著 ソフトバンククリエイティブ
各種のチェックリストが充実。 最初から、地方か都市部築古の高利回り(最低15％以上、20％前後)の１棟アパート、をすすめている。 日本政策金融公庫の創業計画書の書き方・サンプルは、特に有用。「中古マンション投資の極意」 芦沢 晃著 筑摩書房
本業はサラリーマンで、「借り入れせずに中古ワンルームマンション」に特化。「週1時間で月収5倍の家賃収入!「片手間」投資」 サイコ大家著 ソフトバンククリエイティブ
読んでいて、なんだかわくわくする本。 最終的には「プロパーローン」で、不動産賃貸業のプロ化を！ 家賃設定は相場よりも明確に安くする。「新版「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法」 山岡 清利著 ごま書房新社
リフォームの事例が詳細に（型番まで）書かれている。 室内撮影に強い、広角撮影でき明るいレンズのカメラを選ぶ。「地元のボロ木造物件を再生して「家賃1500万円」を稼いでいます! ～首都圏でも手取り利回り25%」 上総 百万石著 ごま書房新社
筆者地元の千葉県で、１棟木造（戸建てとアパート）を対象としている。「空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法」 サーファー薬剤師著 技術評論社
千葉外房の戸建て賃貸。 不動産会社のなごみ、リフォームのピカいち、日曜大家さん、なども登場。「100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法」 黒崎 裕之著 日本実業出版社
高利回りの築古物件で運用すること が低リスクで確実な手法。法人設立・運営
「あなたにもできる会社設立の本―この手順が一番簡単!」 福山 ゆみこ著 フォレスト出版
具体的でわかりやすい。「とにかく妻を社長にしなさい」 坂下 仁著 サンマーク出版
「「LLC」で賢く稼ぐ!アパート・マンション経営」 中森 勇人著 すばる舎
ＬＬＣ（合同会社）でアパマン経営する、という視点の本は、なかなか無い。面白い。「アパート・マンション経営は株式会社ではじめなさい」 山端 康幸編 東京シティ税理士事務所著 あさ出版
株式会社ではなく、合同会社であっても、応用は効きそう。 出張手当、交際費、役員社宅、税務調査。生き方・考え方
「7つの習慣」 スティーブン・R・コヴィー著 キングベアー出版社
私がこれから生きていく上でのバイブルとなるだろう、というくらいのすごい衝撃を受けた。「人はなぜ生まれいかに生きるのか」 江原 啓之著 ハート出版
長年考えていた「なんのために生きているのか」が、わかった気がした。「ほんとうの心の力」 中村 天風著 PHP研究所
全ては、心の持ち方、考え方一つ。 積極的な心の態度。「変な人が書いた心が千分の一だけ軽くなる話」 斎藤 一人著 角川書店
CD付き。 人生は人間関係の修行の場である、などなど。健康・ダイエット
「運動ゼロ空腹ゼロでもみるみる痩せる ガチ速“脂”ダイエット」 金森 重樹著 扶桑社
断糖高脂質食の入門書、テキスト。具体的で、わかりやすい！「ラーメン好きの医者が教える 糖質制限の外食ガイド (60種類のメニューを自分の体で徹底調査!)」 亀川 寛大著 マキノ出版
具体的なチェーン店名、メニュー名まで出ていて、参考になる。一部、入手困難な本もあるかもしれません。。。
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