中古アパート

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不動産投資

N社さんへは、そもそもは中古戸建てを紹介してもらうつもりで行ったのですが、(なぜだか)中古アパートを買うことになりました【収益不動産投資:その20】

本で紹介されていた、N社さん 【収益不動産投資:その19】で少しお話しましたが、 ワタクシが10号物件を購入したN社さんのことは、 サーファー薬剤師さんの本「空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法」を読んで知りました。...
不動産投資

家賃滞納。その時どうする?裁判(明渡訴訟)、強制執行へ【収益不動産投資:その8】

2013年から2014年にかけて、7号物件(中古1棟アパート)で、 ワタクシは大きなトラブルに見舞われておりました。 そうです、家賃の滞納です。 滞納の経緯 2012年にワタクシが購入した時には、既に住まれていた入...
不動産投資

法人設立し、日本政策金融公庫で融資受けて物件購入【収益不動産投資:その7】

法人設立には、タイミングとチャンスがある 「良い物件があるから、法人を設立して、公庫から融資を受けて物件を購入しませんか?」と飲み仲になっていた不動産屋Hさんからお話がありました。 中古アパートを2つ購入した後の、2013年の...
不動産投資

2部屋が空いたままのピンチ。緊急対応方法【収益不動産投資:その6】

さて7号物件の、中古1棟アパート(6戸)。 購入後1年もたたない2013年2月に、空室のピンチがありました。 2部屋でほぼ同時に退去が発生、その後3か月間ほど空室が続いたのです。退去後リフォームをしっかり行って時間かか...
不動産投資

じわじわ稼げる中古1棟アパートの買い方 【収益不動産投資:その5】

中古区分ワンルームから、中古1棟アパートへの方向転換 というわけで、2004年から中古区分ワンルームマンションを購入してきたのですが、 徐々に、安くて良い物件が見つからなくなってきました。 おそらく、ワタクシと同じように...
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