セルフ労働力投入 果てしない「セルフリフォーム」が、奇跡を起こした【収益不動産投資：その２１】
空室だらけの築古アパート
サーフィンと言えばここ！！千葉県の南国、一宮町にあるかなりの築古アパート（１２号物件）を２０１６年に購入しました。
２ＤＫが１８戸のうち、購入時の入居数は、なんと３戸！！（空きだらけですな～）...
修理
セルフ労働力投入 
不動産投資 １年間以上の長期戦になってしまった、アパートの水漏れ対応。【収益不動産投資：その１２】
札幌の９号物件。築古の鉄骨アパートでのトラブルです。
はじまりは、収納部分の壁にカビが発生していると、１階の入居者さんからの連絡から（２０１８年５月ころ）。
収納の壁にカビが再発生。断熱材を入れる方針に。
現場の写真を見...
不動産投資 「修理しても、完全には直りません」では、タマりません。【収益不動産投資：その１１】
これは１０号物件（築古の１棟アパート）でのこと。
「風呂の湯舟にヒビが入ってしまって、水が溜まらないというトラブルが、２戸で発生しています。
見積もったところ、修理費用は、１つ１７万円、２つで３４万円ほどかかります。いかがしま...
不動産投資 「テレビが映らない」への対応は、どれほどの緊急度？【収益不動産投資：その１０】
水道・電気・ガスなどのように命に係わるわけではないのに、
緊急対応の要望が強いことが多いです、「テレビが映らないトラブル」。
ある年の、台風が直撃している真っ最中のこと。
１０号物件（中古１棟アパート）の入居者さ...